Der rapide Anstieg der Motorisierung der letzten Jahrzehnte sowie die Einstellplatzverordnung, die für jedes private oder öffentlich genutzte Gebäude eine Mindestanzahl von Parkplätzen vorschreibt, machten vor allem in engen Stadtkernen die Errichtung von zentralen Parkhäusern erforderlich. Fast alle diese Bauten wurden in Stahlbetonbauweise ausgeführt. Nach einer Standzeit von einigen Jahren treten nun vermehrt Schäden auf, die, durch konstruktive Fehler oder Ausführungsmängel bedingt, in diesem Umfang nicht vorherzusehen waren. Im folgenden werden die wichtigsten Schadensursachen und die Instandsetzungsmaßnahmen zu deren Beseitigung aufgezeigt.