Der flächengrößte Berliner Stadtteil Köpenick liegt im Süden Berlins und ist der wald- und wasserreichste Bezirk der Stadt. Köpenick wurde mit Altstadt und Bahnhofstraße im "Leitbild zur Stadtentwicklung" in die Kategorie der Ergänzungsbereiche - unmittelbar nach den zentralen Haupteinkaufszentren des Kurfürstendamms und der Friedrichstraße - eingestuft. Seit Ende Juni 1996 ist die viergeschossige Stahlbeton-Skelettkonstruktion im Bau. Das Richtfest soll etwa im Februar 1997 gefeiert werden.